屋根

・胸板金の剥がれ、浮き

・屋根材のひび割れ、ずれ落ちなど

対処方法

胸板金の釘打ち、コーキング補強。

あまりにも屋根の劣化が激しく場合は屋根材の葺き替え又はカバー工法をおすすめします。

外壁

・外壁のひび割れ

・塗膜の剥がれ

・シーリングの劣化

対処方法

外壁のひび割れ、剥がれをモルタル、コーキング材でひび割れ剥がれた箇所を埋めていきます。その後塗料でコーティングします。

シーリングの劣化は新たにシーリングを打ち替えていきます。

バルコニー

・手摺りの根元

・床材の経年劣化

・内壁のひび割れ

対処方法

手摺りの根元はしっかりコーキングで隙間を埋めます。

雨漏れする程床材が劣化している場合は新たに防水層を作る必要があります。

ウレタン防水などでを行います。

内壁のひび割れは外壁同様の補修作業を行います。

サッシ周り

・シーリングの劣化

・モルタル又は塗膜の劣化

対処方法

新たにシーリングを打ち隙間を埋めます。

モルタル又は塗膜の劣化の場合はシーリングか微弾性塗料で隙間を埋めます。

まとめ

主な雨漏れが発生する箇所の説明でした。

雨や日差しから建物を守るためには、定期的なメンテナンスが必要になります。

お家の事ならなんでもご相談下さい。